【全18社比較】マンションにおすすめの光回線10選！料金・速度を解説

総合｜賃貸マンション光回線おすすめ比較ランキング10選

順位	光回線	キャッシュバック	キャンペーン	月額料金	最大通信速度	平均実効速度	事務手数料	工事費	セット割	契約期間
1位	auひかり	・72,000円 ・電話同時申込で82,000円 ・10ギガ契約で30,000円増額	他社違約金負担30,000円 高性能Wi-Fiルーター無料プレゼント auひかり電話基本料が最大35ヶ月無料	3,740円～	最大1Gbps	622.41Mbps	3,300円	実質無料	・au ・UQモバイル	2～3年
2位	とくとくBB光 (GMO光アクセス)	・本サイト限定！最大20,000円 ・10ギガ申し込みで42,000円増額 ・乗り換えなら60,000円増額 ・オプション加入なら最大28,000円増額	Wi-Fiルーターレンタル無料 10ギガ契約で最大6ヶ月基本料金390円/月	3,773円	最大1Gbps	403.6Mbps	3,300円	実質無料	なし	なし
3位	NURO光	25,000円	オプション加入で最大34,000円キャッシュバック増額 最大2ヶ月間の解約金完全無料	3,850円～	最大2Gbps	746.1Mbps	3,300円	実質無料	ソフトバンク	なし
4位	ドコモ光	本サイト限定！ ・1ギガ：最大39,000円 ・10ギガ：最大57,000円	高性能Wi-Fiルーターレンタル無料 1ギガ契約で2,000dポイント還元 他社違約金を最大25,000dポイント還元 10ギガ契約で最大6ヶ月基本料金500円/月	4,180円～	最大1Gbps	397.05Mbps	3,300円	無料	ドコモ	2年
5位	ソフトバンク光	最大37,000円	他社違約金補償100,000円	4,180円	最大1Gbps	433.16Mbps	3,300円	実質無料	ソフトバンク	2年
6位	ビッグローブ光	1ギガ：28,000円 10ギガ：37,000円	1ギガ：3ヶ月間月額料金0円 10ギガ：6ヶ月間月額料金0円	4,378円	最大1Gbps	395.41Mbps	1,100円～3,300円	実質無料	・au ・UQモバイル	2～3年
7位	エキサイトMEC光	なし	乗り換え解約違約金負担 月額495円割引12ヶ月間	3,355円～	最大1Gbps	381.93Mbps	1,100円	実質無料	なし	なし
8位	おてがる光	なし	初月無料 1年間550円割引	3,608円	最大1Gbps	355.32Mbps	3,300円	実質無料	なし	なし
9位	IIJmio光	転用/事業者変更でe-ギフト30,000円相当	1年間月額料金割引	4,356円	最大1Gbps	370.48Mbps	3,300円	実質無料	IIJmio	2年
10位	So-net光M	なし	月額料金を2年間で総額38,808円割引 無線ルーターのレンタル6ヶ月無料 開通までWi-Fiルーターレンタル無料	3,520円～	最大1Gbps	269.61Mbps	3,500円	実質無料	NUROモバイル	なし

最もおすすめなのはauひかりです。

auひかりは平均速度と実質料金どちらも高水準で、スマホのセット割が適用できるなら間違いなくおすすめの光回線と言えるでしょう。

キャッシュバックや通信速度で一歩劣る2位のとくとくBB光(GMO光アクセス)は、基本料金がずっと安いため長く利用する想定の人には非常におすすめです。

ただし冒頭でも注意書きをしましたが、各回線の設備が導入されているマンションか光コンセントなどが設置されているマンションでないと利用できないので注意が必要してください。

ランキングとしてはトップクラスではないドコモ光・ソフトバンク光・ビッグローブ光も、スマホセット割と高額キャッシュバックを適用できる方であればおすすめとなります。

マンション向けの光回線おすすめランキングはあくまでコスパ等を総合的に評価しているため、あくまで参考程度に考えて自分に合ったインターネットを選びましょう。

IIJmio光は格安SIMユーザーの中では高額なスマホセット割があるため、適用できる人にはおすすめです。

おてがる光とエキサイトMEC光にはキャッシュバックはありませんが、速度がそこそこ速いく月額料金も安いので、長く利用したい人にはおすすめできます。

スマホのセット割が適用できない方は短期利用と長期利用で、コストパフォーマンスが大きく変動するので、実質料金をしっかり確認してくださいね。

安さ重視｜賃貸マンション光回線おすすめ比較ランキング7選

キャッシュバックを含めた3年間の実質料金で、マンションタイプの光回線を安い順にランキング付けしました。

順位	光回線名	3年間の実質料金 (スマホセット割あり)	10年間の実質料金 (スマホセット割あり)	月額料金	事務手数料	工事費用	キャッシュバック	スマホセット割
1位	auひかり	39,550円 (月額4,510円の場合)	325,990円 (月額4,510円の場合)	3,740円～	3,300円	実質無料	72,000円 (+au PAY残高に10,000円分還元)	au/UQモバイル 最大1,100円/月
2位	ドコモ光	75,180円	333,900円	4,180円～	3,300円	無料	39,000円	ドコモ 最大1,100円/月
3位	ビッグローブ光	80,174円	355,526円	4,378円	1,100円～3,300円	実質無料	28,000円	ビッグローブモバイル au/UQモバイル 最大1,100円/月
4位	NURO光	97,100円	374,300円	3,850円〜	3,300円	実質無料	25,000円	ソフトバンク NUROモバイル 最大1,100円/月
5位	ソフトバンク光	96,980円	401,900円	4,180円	3,300円	実質無料	37,000円	ソフトバンク ワイモバイル 最大1,100円/月
6位	とくとくBB光 (GMO光アクセス)	119,128円	436,060円	3,773円	3,300円	実質無料	20,000円	なし
7位	エキサイトMEC光	132,660円	456,060円	3,355円～	1,100円	実質無料	なし	なし

安さ重視の方は、利用しているスマホとセット割が適用される光回線を選ぶのがおすすめです。

毎月1,000円前後のセット割が受けられるため、光回線の月額料金だけ見て判断すると結果的に損をしてしまう可能性があります。

その中でも「auひかり」は、最大82,000円相当の高額キャッシュバックとスマホセット割が適用されることで実質料金がかなり安くなります。

しかし、auひかり回線の設備が導入されているマンションでのみ利用できるので、利用できる人が限定されてる点に注意しましょう。

ドコモ光はキャッシュバックやdポイントの還元があり、ドコモユーザーには嬉しい特典になっています。

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以下では、「3年間の短期利用」と「10年間の長期利用」で実質料金を比較しているので、利用予定の期間に合わせて検討してみましょう。

短期利用（3年）におすすめの光回線

3年間の短期利用で実質料金が安いおすすめ光回線は、以下の通りです。

順位	光回線名	3年間の実質料金(スマホセット割あり)	3年間の実質料金(スマホセット割なし)
1位	auひかり	39,550円 (月額4,510円の場合)	89,150円 (月額4,510円の場合)
2位	ドコモ光	75,180円	114,780円
3位位	ビッグローブ光	80,174円	119,774円
4位	NURO光	97,100円	116,900円
5位	ソフトバンク光	96,980円	116,780円
6位	とくとくBB光 (GMO光アクセス)	119,128円	119,128円
7位	エキサイトMEC光	132,660円	132,660円

3年程度の短期利用の場合、高額キャッシュバックで実質料金が安い「auひかり」がおすすめです。

auひかりは、スマホセット割が適用されていない場合でも3年間の実質料金は93,660円なので、セット割がある光回線を選ぶよりお得になることもあります。

とはいえ、家族で同じキャリアを契約している場合はセット割で割引される金額も多くなるため、家族回線も考慮して総支払額で考えましょう。

長期利用（10年）におすすめの光回線

10年間の長期利用で実質料金が安いおすすめ光回線は、以下の通りです。

順位	光回線名	10年間の実質料金 (スマホセット割あり)	10年間の実質料金 (スマホセット割なし)
2位	auひかり	325,990円 (月額4,510円の場合)	467,990円 (月額4,510円の場合)
1位	ドコモ光	333,900円	465,900円
3位	ビッグローブ光	355,526円	487,526円
4位	NURO光	374,300円	440,300円
5位	ソフトバンク光	401,900円	467,900円
6位	おてがる光	432,652円	432,652円
7位	とくとくBB光 (GMO光アクセス)	436,060円	436,060円

10年以上の長期利用の場合でも、スマホセット割が適用されたauひかりがお得に利用できます。

反対にスマホセット割を適用しない場合には、ドコモ光がお得に利用できる光回線となります。

ドコモ光は、NTTドコモが提供する光コラボサービスで全国の幅広い地域で導入できるので、使えないエリアが少ないのが特徴です。

長期利用する場合は、一時的なキャッシュバックよりもセット割のような毎月の割引が重要になるため、スマホセット割が適用される光回線を選びましょう。

速さ重視｜賃貸マンション光回線おすすめ比較ランキング7選

各マンションタイプの光回線を、平均下り速度でランク付けしました。

平均実行速度ランキング

順位	光回線名	平均下り速度	平均上り速度	平均Ping値	測定件数
1位	NURO光	746.1Mbps	637.21Mbps	11.04ms	20467件
2位	auひかり	622.41Mbps	584.89Mbps	14.91ms	13515件
3位	ソフトバンク光	433.16Mbps	365.52Mbps	17.02ms	23946件
4位	とくとくBB光 (GMO光アクセス)	403.6Mbps	349.89Mbps	18.47ms	6030件
5位	ドコモ光	397.05Mbps	343.83Mbps	18.81ms	52280件
6位	ビッグローブ光	395.41Mbps	321.45Mbps	17.69ms	9859件
7位	エキサイトMEC光	381.93Mbps	319.25Mbps	15.73ms	1445件

通信速度引用元：みんなのネット回線速度

平均実行速度が群を抜いて高速なのは、NURO光とauひかりです。

上記2回線は、光コラボと呼ばれるフレッツ光の回線設備を利用しない独自回線であるため、通信速度が安定して速いのが特徴的といえます。

ただし、独自回線の場合、それぞれの回線設備が備わったマンションでしか利用できないため、利用できる人が限定される点はデメリットでしょう。

全国展開している光コラボサービスでは、ソフトバンクが提供している「ソフトバンク光」が比較的に速いのでおすすめです。

以下では、上記のランキングの光回線だけでなく、他の光回線も含めて比べるのでぜひ参考にしてください。

光回線19社の通信速度を比較

通信速度引用元：みんなのネット回線速度

速度の平均実測値を見てみると、地域限定や固有回線の「eo光」や「コミュファ光」が圧倒的に速いことが分かります。

利用できるユーザーが限定されることで、時間帯や利用者が増えることによって通信速度が低下しづらいためです。

とはいえ、300Mbpsに近い速度が出ていればオンラインゲームなども余裕でできるので、利用シーンに合わせて光回線を選ぶと良いでしょう。

賃貸マンションで光回線を引く際の注意点

賃貸マンションで光回線を引く際の注意点は、次のとおりです。

それぞれの注意点について、詳しく解説います。

大家や管理会社の了解を得る

マンションの規約や契約条件に従い、大家や管理会社に光回線の導入について事前に相談し、許可を得てください。

これにより、後々トラブルを防ぐことができます。

共用部から各戸までの配線方式で最大速度が決まる

集合住宅での光回線が戸建と大きく異なるのは、光回線を建物全体でシェアしている点です。

光ファイバーケーブルが電柱から建物共有部にある光配電盤に引き込まれ、そこから各戸へ配線されるしくみになっています。

共用部から各戸までの配線方式は以下の3パターンがあり、その方式によって最大速度が決まっています。

光配線方式であれば、光回線の速度が落ちず、高速な回線スピードを維持できます。

一方、配線方式がLAN配線やVDSL方式の場合、期待した速度が出ない可能性が高いでしょう。

利用できる光回線が決まっている場合がある

マンションによっては、特定のインターネットサービスプロバイダーと提携していることがあります。

事前にマンション内で提供されているサービスや契約に関する情報を確認しましょう。

そもそも光回線を引けない場合がある

マンションでは光回線を引けないケースがあり、具体的には以下のような要因が考えられます。

マンションで光回線を引けるかどうかは、大家や管理会社の判断次第といえます。

ホームタイプを引ける場合がある

集合住宅であっても、ホームタイプの光回線を契約できます。

ホームタイプでは、マンションの光設備を経由せず、電柱から外壁を通じて直接宅内に光ファイバーケーブルを引き込みます。

ただし、美観を損ねるなどの理由で了解を得られない可能性もあり、ホームタイプを利用できるかどうかは大家や管理会社次第といえるでしょう。

なお、ホームタイプは、マンションタイプの光回線よりも月額料金が上がり、原状回復を求められる場合は退去する際に回線撤去費用が発生します。

賃貸マンション向け光回線の選び方｜おすすめランキングの根拠

光回線を選ぶときは、以下の6つのポイントが重要です。

ひとつずつ詳しく見ていきましょう。

月額の基本料金と実質料金どちらを重視するかで考える

月額料金だけではなく、キャッシュバック金額を加味した実質的な支払額を考慮する必要があります。

たとえば、3万円のキャッシュバックをもらえる回線と月額800円安い光回線があったとき、どちらのほうがお得になるでしょうか？

使用する期間を3年間として考えてみると、月額料金が高い光回線で3万円のキャッシュバックをもらったほうがお得になります。

ただ、月額料金の高い光回線は利用期間が長くなるほどコストがかさみます。

上記の例では、38ヶ月以上使うと月額料金の安い光回線の方が実質的な支払額が安くなります。

月額料金が安くキャッシュバックのない光回線は、3年以上など可能な限り長く利用するのがおすすめです。

月額料金の高い光回線は、契約更新のタイミングで新たな回線に乗り換えるとお得に利用できます。

実質料金の安いマンションタイプの光回線

順位	光回線名	月額料金	3年間の実質料金
1位	auひかり	3,740円 ～4,510円	93,660円 ※月額4,510円の場合
2位	NURO光	3,850円 (2ギガ)	116,900円
3位	とくとくBB光 (GMO光アクセス)	3,773円	119,128円

• 3年間の実質支払額の計算式は「開通月を1ヶ月目として36ヶ月目までの月額費用総額＋事務手数料-キャッシュバック額(ポイント還元を含む)」
• 工事費は一定期間以上利用することで無料になる計算です

通信は実際に利用している人の平均実効速度が重要

光回線の実効速度はプロバイダによって異なり、ユーザーが光回線を選ぶ上で重要な指標です。

ただし、回線事業者が実効速度(実際に出る速度)を公開していることは少ないため、速度の速さを求める場合は口コミを参考にしましょう。

参考になるサイトは「みんなのネット回線速度(みんそく)」です。

上記のサイトで気になる回線の名前を検索し、平均実効速度を調べてみましょう。

なお、同じ回線であっても利用する地域によって速度は変わります。

特定の光回線の通信レポートのページを下にスクロールすると、「都道府県別の通信速度レポート」がありますので、お住まいの地域を指定して速度を調べてみてください。

平均実効速度が300Mbps以上の光回線であれば、群を抜いて速く、優秀と言えます。

平均実効速度が速いマンションタイプの光回線

順位	光回線名	詳細	平均実効速度
1位	NURO光	申込サイト	746.1Mbps
2位	auひかり	申込サイト	622.41Mbps
3位	ビッグローブ光	申込サイト	395.41Mbps
4位	おてがる光	申込サイト	355.32Mbps

提供エリアは確認必須

光回線ごとに提供エリアは異なるため、お住まいの地域で何の光回線が利用できるかチェックすることは重要です。

利用される地域の広さごとにまとめると、以下のとおりです。

全国展開している光回線は、NTT系列の光コラボです。

光コラボとは、NTT以外の会社がフレッツ光とプロバイダを組み合わせて販売する光回線で、代表的なものはドコモ光やソフトバンク光です。

auひかりやNURO光は全国展開されていませんが、20都道府県以上で提供されており、利用しやすい回線のひとつといえます。

一部地域にのみ提供される光回線は、電力会社の子会社が提供する光回線や、各地域のケーブルテレビ会社によって提供される光回線です。

転居する可能性が高い場合は、広いエリアで利用できる光回線がおすすめです。

全国で利用できるおすすめな光回線3選

順位	光回線名	提供地域
1位	とくとくBB光 (GMO光アクセス)	全国
2位	ドコモ光	全国
3位	ビッグローブ光	全国

スマホとのセット割引で大幅にお得になる

スマホのキャリアに応じて、光回線を選ぶ方法もあります。

光回線とセット割を適用させることで、スマホの月額料金が割引されるため、大変お得になるからです。

セット割される通信キャリアと光回線の組み合わせは、次のとおり。

光回線	セット割引対象のスマホキャリア	割引内容	セット割条件(金額)
auひかり	au/UQモバイル	永年最大1,100円/月割引	auひかり電話(550円) ※キャンペーンで35ヶ月間無料
	NifMo ※プロバイダが@niftyの場合	永年220円/月割引	-
ドコモ光	ドコモ	永年最大1,100円/月割引	-
	eximo	永年最大1,100円/月割引	-
	irumo ※0.5GBプランを除く	永年最大1,100円/月割引	-
	NifMo ※プロバイダが@niftyの場合	永年220円/月割引	-
	LIBMO ※プロバイダが@TCOMの場合	永年220円/月割引	-
NURO光	ソフトバンク	永年最大1,100円/月割引	NURO光 でんわ(550円)
	NUROモバイル ※これから契約する方	1,100円/月×6ヶ月割引	NEOプラン20GBは対象外
	NUROモバイル ※利用中の方	光回線から1,100円/月×12ヶ月割引	-
ソフトバンク光	ソフトバンク	永年最大1,100円/月割引	オプションパック(550円) ・光BBユニットレンタル ・Wi-Fiマルチパック ・ホワイト光電話/光電話(N)＋BBフォン/BBフォン
	ワイモバイル	永年最大1,650円/月割引
ビッグローブ光	au/UQモバイル	永年最大1,100円/月割引	ビッグローブ光電話(550円)
	BIGLOBEモバイル	永年220円/月割引	-
So-net光	NUROモバイル ※新規契約者のみ	792円/月×12ヶ月割引	-
IIjmioひかり	IIJmio	光回線から永年660円/月割引	-
＠nifty光	au/UQモバイル	永年最大1,100円/月割引	@nifty光電話(550円)
	NifMo	永年220円/月割引	-
＠TCOMヒカリ	au/UQモバイル	永年最大1,100円/月割引	TCOMヒカリ電話(550円)
	LIBMO	永年220円/月割引	-
J:COM NET光	au/UQモバイル	永年最大1,100円/月割引	J:COM TV J:COM PHONE(1,661円〜)
	J:COMモバイル	データ容量が4~10GB増量	-
enひかり	povo/ahamo/UQモバイル	光回線から永年110円/月割引	-
Fon光	ソフトバンク	永年最大1,100円/月割引	NURO光でんわ(550円) ※ホワイトコール24も必須

とくに大手3キャリアの場合は、スマホセット割で月額最大1,100円が割引されます。

家族も同じキャリアのスマホを契約しているのなら、1,100円×人数分割引されるためとてもお得ですよ。

スマホセット割があるおすすめな光回線3選

順位	光回線名	対象の通信キャリア
1位	auひかり	au/UQモバイル
2位	ドコモ光	ドコモ
3位	NURO光	ソフトバンク

工事費の有無で初期費用と解約費用が変わる

光回線のマンションタイプでは、マンション共用部での回線接続工事と宅内での開通確認工事が行われます。

工事費の支払いパターンは、次の3つがあります。

最も多いのは、工事費が実質無料になるパターンです。

マンションタイプであれば2～3年程度の分割払いで支払っていきますが、支払期間中は分割払い金相当額が月額料金から割引されます。

工事費が無料となるのは支払いを満了した場合に限られ、短期に解約すると未払い分の工事費を一括請求される点に注意してください。

転居などで長期間利用できない可能性がある場合は、工事費が最初から無料の光回線がおすすめです。

工事費は通信業者側が負担してくれるので、短期間で解約しても工事費が請求されることはありません。

工事費が最初から無料の光回線2選

順位	光回線名	工事費
1位	ドコモ光	完全無料
2位	エキサイトMEC光	完全無料

高額なキャンペーンだけで決めると後悔するので注意

光回線を代理店経由で申し込むと、高額なキャッシュバックや特典を得ることができます。

ただ、いくらキャッシュバックが高額であっても、有料オプションへの加入が必要または申請方法が複雑であれば、もらえなくなるリスクがあります。

キャンペーンから申し込む光回線を決める際は、もらえる金額だけではなく、受け取り時期や適用条件についても考慮しましょう。

またキャッシュバック額は時期によって変動するため、定期的にチェックすることも大切ですよ。

キャッシュバック額は3万円程度が相場ですが、年末や春先に高額キャッシュバックが実施されることが多いです。

2025年1月現在のイチオシキャンペーンは次のとおりです。

代理店キャンペーンがおすすめな光回線3選

順位	光回線名	キャッシュバック額	受け取り時期	オプション加入
1位	auひかり	72,000円 ※auひかり電話加入時は82,000円	1回目：12ヶ月後 2回目：24ヶ月後	不要
2位	ドコモ光	最大39,000円 ＋1ギガはdポイント2,000pt	5ヶ月後	不要

第1位：auひかりのメリット・デメリットを解説

賃貸マンションにおすすめの光回線1位は、KDDIが提供するauひかりです。

独自の光回線を利用することで、同じ最大1Gbpsでも、NTT系の光回線より速いと評判です。

auひかりを引き込み済みの集合住宅でのみ利用できます。

また、auスマートバリューやUQモバイルの自宅セット割対象なので、この2社を利用しているならauひかりを契約しましょう。

auひかりのメリット・デメリット

auひかりは、独自の回線を使用しているためほかの回線よりも速度が評判が高いです。

実際に平均実効速度も上位のため、今の通信速度に不満がある方にはとてもおすすめです。

しかしマンションタイプの場合は、配線方式によっては最大100Mbpsのプランとなってしまうことがあるため事前に確認しておきましょう。

2025年1月現在、専用キャンペーンサイトからauひかりに申し込むと最大173,250円のキャッシュバックがあります。

キャッシュバックの内訳は以下のとおりです。

auやUQモバイルを利用している方は、スマホとのセット割引もあるためさらにおトクになります。

ただし、auひかりは工事料33,000円、撤去費用が31,680円と高額になっています。

工事料については、3年間利用すれば実質無料の割引がありますが、退去時も高額な費用がかかるため契約前によく検討する必要があるでしょう。

auひかりを使うならUQモバイルが一番お得！

折角auひかりを契約するなら、スマホのセット割がある「UQモバイル」がお得です。理由をまとめてみました。

• auひかりとセットで毎月最大1,100円も割引
• 月額料金はキャリアの半額以下で使える
• 低用量から中容量まで選べる
• 回線速度はauとほぼ同等
• コスパの良い機種が購入できる

インターネットを切り替えのタイミングで、スマホの料金もぜひ見直してみてくださいね！

auひかりの月額料金

auひかりの月額料金は、物件の配線方式によって異なります。

auひかり対応済み物件にお住まいの方は、物件のタイプがどれに当てはまるのかを確認しましょう。

auひかりの初期費用・工事費

マンションタイプで工事が必要になるのは、部屋までの配線がなされていないときです。

部屋にLANケーブルの口があったり(LAN配線方式の場合)、電話線のコンセントがあったり(電話線での配線の場合)する場合は、工事が発生しないケースが多いでしょう。

光ファイバーを部屋まで配線する場合工事が必要になり、工事費は一括払い・23回払いが選べます。

ただし、キャンペーンで利用料金から工事費相当額の割引がされ、工事費実質0円になります。

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第2位：GMOとくとくBB光(GMO光アクセス)のメリット・デメリットを解説

GMOとくとくBB光は、2021年にスタートしたばかりの新しい光コラボ回線です。

契約期間や解約金がないほか、他社からの乗り換え補償もあります。

GMOとくとくBB光のメリット・デメリット

本サイト限定のキャンペーンサイトからGMOとくとくBB光の申し込みをすると最大で129,000円のキャッシュバックをうけることができます。

キャッシュバックの内訳は、以下のとおりです。

新規開設の場合は、工事費分の値引きが毎月あるため工事費は実質0円となります。

さらに高速通信が可能なv6プラス対応のWi-Fiルーターが無料レンタルでき、3年以上利用すれば無料でもらうことができます。

しかし、3年以上継続利用を条件としているため、短期でお試しで利用したいという方には向いていないでしょう。

また実効速度は200Mbps台のため、混雑する夜の時間帯に快適に使いたい方には強くおすすめはできません。

GMOとくとくBB光の月額料金

GMOとくとくBB光の初期費用・工事費

建物に光設備がない場合は新規の工事が必要になります。

工事費は上表のとおり高額ではあるものの、GMOとくとくBB光では工事費実質無料キャンペーンを行っているため、0円にすることが出来ますよ。

GMOとくとくBB光10ギガもおすすめ！

10ギガプランは最大速度が速く、複数デバイスを同時に接続したり、混み合う時間帯に速度が落ちにくいメリットがあり人気を集めています。

速度重視の方や、複数人でインターネットを楽しみたい人におすすめです。

料金の安さは他社と比較しても上位に入るほど安く、キャッシュバックが高額なので実質料金もかなり安いと言えます。

またとくとくBB光では現在、10ギガプランの月額料金が最大6ヶ月間390円で利用できる「鬼安キャンペーン」が実施されています。

縛りや違約金ももちろん無いので、最大10ギガのインターネットが気になっている方はぜひ一度試してみてはいかがでしょうか。

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第3位：NURO光のメリット・デメリットを解説

賃貸マンションにおすすめの光回線3位は、NURO光。

マンション用のNURO光は「NURO光 for マンション」というサービス名称でしたが、「NURO光のマンションプラン」という位置付けに変更されました。

NURO光のマンションプランは下り最大2Gbpsに対応し、月額料金が他の光回線より安く縛りなしで利用できるのが特徴です。

設備導入済みの物件であれば比較的すぐに利用できますが、対応物件はまだまだ少ない状況です。

NURO光のメリット・デメリット

NURO光の最大の特徴は速度が速いことです。

口コミでも実効速度に対する評価は非常に高く、回線品質は最高級と言えるでしょう。

月額料金は3,850円～と非常にリーズナブルとなっており、とてもコスパの高い回線です。

NURO光 マンションプランの注意点は、設備未導入の「タイプS」と設備導入済みの「タイプL」で開通までにかかる期間が異なります。

すでにNURO光の設備が導入されている「タイプL」では、申し込み後に工事日の日程を調整し、最短1〜2週間程度でNURO光を開通して利用できます。

NURO光 マンションプランは、NURO光の設備が導入されているマンションの場合は、最短1-2週間で開通までが早いです。

2つのタイプの違い

設備未導入の建物は、設備導入のためのエントリー登録後に業者による現地調査や設備導入完了後の申し込みになるため、さらに時間がかかります。

現地調査の結果、設備導入できない可能性もあるので覚えておきましょう。

NURO光 マンションの月額料金

NURO光 マンションは、2ギガ/10ギガの2種類だけのシンプルな料金プランです。

2ギガプランが月額3,850円、10ギガプランが月額4,400円と、他社光回線と比較しても非常に安い月額料金で利用できます。

また、初月の月額料金は無料になっているのも嬉しいポイントでしょう。

契約期間の縛りがないため、いつ解約しても解約違約金がかかりません。

さらに追加料金や追加申し込みなどの手続きなしでソニー製ONUが必ず利用できます。

NURO光 マンションの初期費用・工事費

NURO光 マンションでは、共用部に設置された設備から配管を通じて、室内まで光ファイバーケーブルの引き込みを行います。

工事費は、44,000円と他の光回線に比べて高額です。

しかし、工事費は24回の分割払いで、利用料金から同額の割引があるため実質無料になります。

途中で解約すると、工事費の分割払い残債を一括精算することになるので注意しましょう。

また、NURO光 マンションプランは基本料金以外に棟設備利用料が11,000円かかる点も注意が必要です。

棟備利用料は12ヶ月で分割した金額と同額を適用月の請求金額から割引されるので、12ヶ月利用すれば実質の費用負担はありません。

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第4位：ドコモ光のメリット・デメリットを解説

ドコモ光は、ドコモとのセット割引で加入者No.1の光コラボ。

NTTの光ファイバーを利用したサービスなので、フレッツ光や他光コラボからなら工事不要でサクッと乗り換えられます。

ドコモ光のメリット・デメリット

ドコモ光の月額料金

ドコモ光の月額料金は、決して業界最安級とは言えません。

しかし、スマホセット割やdカードGOLDなどと組み合わせてお得になる仕組みが多いので、トータルで安くなります。

また本サイトのリンクから限定でプロバイダの高額キャッシュバックが貰えるので、実質料金はかなりお得だと言えるでしょう。

プロバイダは「とくとくBB」が一番人気で、速さと安さでダントツおすすめです。

本サイトのリンクから申し込みをすれば、無駄なオプション加入もなくキャッシュバックがもらえるのでぜひチェックしてみてください。

ドコモ光の初期費用・工事費

ドコモ光は、契約種別にかかわらず3,300円の契約事務手数料が発生します。

工事費用については、光回線自体の導入が初めての場合は22,000円が無料となります。

また、前の住民が光ファイバーを撤去しなかった場合や建築時に光回線を予め配線完了している場合には、NTT局舎内工事だけなので無派遣工事になります。

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第5位：ソフトバンク光のメリット・デメリットを解説

賃貸マンションにおすすめの光回線5位は、ソフトバンク光です。

ソフトバンク光は、ソフトバンクとワイモバイルのセット割対象の光コラボです。

ソフトバンク光のメリット・デメリット

ソフトバンク光は全国展開している光回線で安心です。

平均実効速度は速く、使い心地は問題ないでしょう。

さらに、スマホや電気料金とのセット割があり、キャンペーンやキャッシュバックも豊富に行なわれています。

しかし、ソフトバンク光のプラン料金は業界標準レベルのため、安い光回線を探している人には向いていないでしょう。

また、スマホのセット割はソフトバンクのみなので、他キャリアのスマホを使っている人は別の回線を検討した方が良いかもしれません。

ソフトバンク光の月額料金

ソフトバンク光の月額料金は、配線方式に関わらず一律料金です。

2年契約なら月額4,180円、定期契約なしなら月額5,390円と金額差が大きいので、基本的に2年契約をした方がいいでしょう。

また、スマホとのセット割引を適用するには、ソフトバンクが指定する下記のオプションへの加入が必要です。

• 光BBユニットレンタル
• Wi-Fiマルチパック
• BBフォンまたはホワイト光電話または光電話(N)+BBフォン

固定電話サービスを基本利用料だけのプランにすれば、上記の指定オプションがまとめて550円になります。

スマホとのセット割引目的でソフトバンク光に申し込む場合は、必ず指定オプションに加入するようにしましょう。

ソフトバンク光の初期費用・工事費

ソフトバンク光の工事費は、申し込み種別と物件内の配線状況によって工事費が変わります。

フレッツ光や他光コラボからの乗り換えは工事費無料で乗り換えOKです。

一方、新規契約の場合は最大31,680円と、他の光コラボより少し高い工事費となっています。

ただ、2022年2月10日から工事費相当額が利用料金から割引されるキャンペーンが開始されました。

かかった工事費に応じて月額料金から1,100円ずつ割引されるので、お得に契約することができます。

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第6位：ビッグローブ光のメリット・デメリットを解説

賃貸マンションにおすすめの光回線6位は、ビッグローブ光です。

ビッグローブ光は35年以上の実績がある老舗の通信事業社・ビッグローブが提供しています。

お客様満足度も高く、評判の良い光回線だと言えます。

ビッグローブ光のメリット・デメリット

一般的に集合住宅内に光回線の設備を置く場所がないと、光回線のマンションタイプは契約できません。

そのためアパートに住む人はマンション料金で利用できない場合が多いです。

しかし、ビッグローブ光ならアパートでもマンション料金で利用できる可能性が高いです。

さらにスマホとのセット割やキャッシュバックキャンペーンも豊富にあります。

全国展開している大手のビッグローブ光ですが、プラン料金や通信速度は平均レベルです。

料金や通信速度にこだわりたい人は、他の回線の方が向いているかもしれません。

ビッグローブ光の月額料金

ビッグローブ光の月額料金は4,378円と低価格ではありませんが、28,000円のキャッシュバックを受けることができます。

また、月額料金が0円になる期間が設けられており、よりお得に始められます。

さらにau/UQモバイルのセット割が適用されると、最大1,100円/月の割引が受けられるため実際に支払う金額は安くなるでしょう。

ただし、セット割を利用するにはau/UQモバイルのどちらも「ビッグローブ光電話」の同時申込が条件となっているため注意しましょう。

ビッグローブ光の初期費用・工事費

ビッグローブ光の工事費は最大28,600円ですが、工事費用の割引が実施されているため実質0円になります。

申込手数料は標準的な金額です。

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第7位：エキサイトMEC光のメリット・デメリットを解説

賃貸マンションにおすすめの光回線7位は、エキサイトMEC光です。

エキサイトMEC光は、数ある光コラボの中でも月額料金がお得な光回線です。

そのため、格安SIMやキャリアの格安プランなど、ネット回線とのセット割引がないスマホを使っている方におすすめです。

エキサイトMEC光のメリット・デメリット

エキサイトMEC光の料金は他社と比べて安めの価格設定です。

さらに最低利用期間がなく、解約金もかからないため、気軽に契約しやすいというメリットがあります。

しかしエキサイトMEC光はスマホとのセット割がありません。

そのためauやドコモ、ソフトバンクなどの大手キャリアを使っている人はセット割が適用される他回線の方がお得になる可能性があります。

また、高額キャッシュバックの特典がないため、契約時にお得なキャッシュバックを受けたい方にはおすすめできません。

エキサイトMEC光の月額料金

エキサイトMEC光は、キャンペーンで12ヶ月間は割引料金で利用できます。

元々安い月額料金で、さらにお得に使えるのは嬉しいポイントです。

エキサイトMEC光の初期費用・工事費

エキサイトMEC光の初期費用は、契約事務手数料と開通手数料の2つです。

ただしキャンペーン適用で契約事務手数料と工事費は無料になります。

第8位：おてがる光のメリット・デメリットを解説

賃貸マンションにおすすめの光回線8位は、おてがる光です。

契約期間の縛りなし、解約金なし、業界最安級という3つの特徴があります。

おてがる光のメリット・デメリット

おてがる光の最大の魅力は、契約期間がないことです。

契約期間が無ければ違約金も発生しないため、いつ解約しても違約金は0円になります。

このような契約期間がない光回線は、基本的に実効速度が低い傾向にありますが、おてがる光は非常に優れた速度を提供しています。

しかし、おてがる光はスマホとのセット割を実施していません。

キャリアのスマホを使っている人にはあまりおすすめできない光回線です。

また、契約時の高額キャッシュバックがないため、契約時の特典を多くもらいたい方は他の回線を検討した方がよいでしょう。

おてがる光の月額料金

おてがる光の料金設定はとてもシンプルで、マンションタイプなら3,608円です。

初月無料キャンペーンを実施しているため、1ヶ月目の利用料金はかかりません。

新規契約の場合の特典はありませんが、事業者変更・転用の場合は最大12ヶ月間月額料金から550円割引になります。

おてがる光の初期費用・工事費

建物に光設備がない場合は新規の工事が必要です。

工事費は最大16,500円かかりますが、工事費の無料キャンペーン実施中のため、実際の負担は0円になります。

第9位：IIJmioひかりのメリット・デメリットを解説

賃貸マンションにおすすめの光回線9位は、IIJmioひかりです。

IIJmioひかりは、株式会社インターネットイニシアティブが提供している光回線です。

月額料金が安いほか、通信速度も優秀な光回線です。

IIJmioひかりのメリット・デメリット

「みんなのネット回線速度」によれば、IIJmioひかりの平均実効速度は約310Mbpsと、標準よりも速めです。

スマホとセットで利用することで、IIJmioひかりの利用料金は業界最安級になりお得です。

しかし、スマホセット割が適応されない場合は割高の料金となるため注意しましょう。

IIJmioひかりの契約期間は自動更新されないため、2年利用すればいつ解約しても解約金は発生しません。

現在の解約金は数千円程度のものが多いものの、それでも全くの0円は嬉しいですよね。

月額料金が業界最安級であることを考えれば、かなりコスパの高い光回線と言えます。

IIJmioひかりの月額料金

IIJmioひかりのマンション月額料金は4,356円と一般的な価格です。

キャンペーンで申し込みから12ヶ月間は月額料金割引があり3,630円で利用できます。

さらに、格安SIMのIIJmioと組み合わせることでさらに月額660円割引も併用できるので、2,970円と非常に安くなります。

IIJmioひかりの初期費用・工事費

新規工事費は2024年9月1日以降に28,600円となりました。

IIJmioひかりでは、新規契約と転用・事業者変更で特典が異なります。

新規契約の場合はキャッシュバックキャンペーンの対象外になりますが、12ヶ月間の月額料金割引と工事費実質無料の特典があります。

転用・事業者変更の場合は工事費の割引対象外ですが、12ヶ月間の月額料金割引と30,000円相当の選べるe-GIFTが特典としてもらえます。

IIJmioひかりは、新規契約よりも転用・事業者変更がお得です。

第10位：So-net光Mのメリット・デメリットを解説

マンションにおすすめの光回線ランキング10位は、So-net光です。

So-net光は、プロバイダ大手のSo-netが運営する、フレッツ光をベースとする光コラボです。

2024年2月29日をもって「So-net光プラス」は新規申し込み受付を終了し、代わりに「So-net 光 S/M/L」の提供を開始しています。

So-net光Mのメリット・デメリット

So-net光には、Mプラン以外にもS/Lのプランがあり、利用状況にあわせてプランが変更できるというメリットがあります。

So-net光はどのプランも最大6ヶ月間月額料金無料で利用ができます。

利用開始から5カ月目までの間は、S/M/Lのプランを切りかえて使っても、特典適用は継続されます。

しかし、7ヶ月以降のMプランの料金は4,895円と平均より料金が高くなることがデメリットです。

So-net光の月額料金

So-net光Sは月額料金が3,400円と割安な料金ですが、通信速度は遅く夜間の通信が快適にできない可能性が高いです。

So-net光Lは3つのプランの中では一番通信速度が速く快適に利用ができますが、月額料金が5,995円となるため金額をできるだけ抑えたい方にはおすすめできません。

また、新しくSo-net光で10ギガプランの提供が開始し、10ギガプランは最大12ヶ月間月額料金無料で利用ができます。

速度重視の方で10ギガプランが利用できるエリアの方であれば、So-net光Lよりも10ギガプランの方がおすすめです。

So-net光S/M/Lはプラン変更が可能ですが、いくつか注意点があります。

So-net光S/M/Lのプラン変更可能ですが、S/M/Lプランから10ギガプランに変更ができません。

また、反対に10ギガプランからS/M/Lプランに変更することができないため、申し込みの際にはプラン選びに注意しましょう。

So-net光Mの初期費用・工事費

So-net光Mでは、部屋まで光ファイバーの引き込み工事がなされていない場合、派遣工事が必要です。

工事費は最大26,400円かかりますが、23ヶ月間工事費相当額が利用料金から割り引かれるため実質無料になります。

関西エリアでおすすめ：eo光のメリット・デメリットを解説

eo光は「株式会社オプテージ」が提供するインターネットサービスです。

eo光の特徴として、インターネット・ガス・電気などをまとめてお得に利用できる点となります。

eo光のメリット・デメリット

eo光をおすすめする理由はなんといっても速度です。

光回線のなかでもトップクラスに速く、5ギガ・10ギガプランも用意されているので家族全員でインターネットをしても速度が遅くなりにくいので安心ですね。

高額キャッシュバックが無い点は少し残念ではありますが、そこそこ高額な月額割引があるのでコスパは悪くありません。

インターネットに不慣れな方でも、設定サポート無料などのキャンペーンも実施しているので安心してください。

地域密着型だからこその安心感があり、スマホとセットで使えるならぜひ検討してほしい光回線です。

しかし地域限定の光回線のため、引越しでエリア外に出てしまう場合は、継続利用ができないので注意が必要です。

eo光の月額料金

料金は平均的ですが、速度が非常に速く光回線の中でも上位となっています。

割引や特典も充実しているので、実質的な安さも申し分ないでしょう。

対象地域から引っ越しの予定がない人であれば、真っ先に検討をおすすめします。

eo光の初期費用・工事費

このキャンペーンが適用されるため、かかる工事費は0円です。

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四国エリアでおすすめ：ピカラ光のメリット・デメリットを解説

ピカラ光は、株式会社STNetが提供している光回線です。

四国エリア限定の光回線ですが、回線性能は非常に優秀。

20,000円分の商品券還元なども行っており、キャンペーンも充実しています。

ピカラ光のメリット・デメリット

ピカラ光の最大の魅力といえば、500Mbpsを超える平均実効速度です。

平均Ping値などもかなり低く、オンラインゲームも快適にプレイできる回線性能を備えています。

また、auやUQモバイルとのセット割もあるほか、20,000円相当の商品券還元もあるなど、キャンペーンが非常に充実。

さらに、契約事務手数料や工事費といった初期費用がまるごと0円になるキャンペーンも開催中です。

回線性能が高くてお得に光回線を使えるため、コスパは非常に優れていると言えるでしょう。

非常に優秀なコスパを誇るピカラ光ですが、これは地域限定の回線のため、提供エリアが狭いという点はやはりデメリットです。

ピカラ光は四国限定の光回線ですので、四国にお住まいの方はぜひ契約を検討してみてください。

ピカラ光の月額料金

ピカラ光のマンション月額料金は3,740円とかなり安めの価格設定です。

4年利用すると長期割引が適用され、3,608円で利用できるようになります。

ピカラ光の初期費用・工事費

ピカラ光の工事費は27,500円と高めですが、この工事費を無料にするキャンペーンを実施しています。

また、そのキャンペーンを適用すれば契約事務手数料も0円になるため、かかる初期費用は0円です。

中国地方でおすすめ：メガエッグ光のメリット・デメリットを解説

メガエッグ光は中国電力のグループ会社「エネルギア・コミュニケーションズ」が提供している光回線サービスです。

月額料金が安く、「auスマートバリュー」や中国電力とのセット契約による割引に定評があります。

メガエッグ光のメリット・デメリット

メガエッグ光も実効速度が優秀な光回線です。

auやUQモバイルのセット割もあるため、対象の人はぜひ検討してみてください。

メガエッグ光の提供エリアは中国地方の5県(広島・山口・岡山・島根・鳥取)のみで、全国対応の光回線ではありません。

中国地方以外の地域に住んでいる人は利用できないので注意してください。

メガエッグ光の月額料金

メガエッグ光のマンションタイプの月額料金は4,070円ですが、割引適用で毎月550円安くなります。

中国電力に加入していれば割引されるため、基本的にほとんどの人が割引対象となるでしょう。

メガエッグ光の初期費用・工事費

工事費は接続方法によって23,100円～38,500円かかります。

ただし、新規で申し込めば工事費用分は割引されるため、工事費は実質無料です。